1/7
PRODAJA
Poslovni prostor, 114 m²
Aranyhegyi lakótelep, Szentanna, Esztergom
7 079 487 Kč
62 101 Kč/m²
1 od 20
1/20
Prodaja poslovnega prostora, 1400 m²
Kovácsi, Esztergom
49 556 410 Kč
35 397 Kč/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Poslovni prostor
Kategorija
1400 m²
Površina
O tem oglasu
Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Esztergomban!Esztergom könnyen megközelíthető részén, a vasútállomás és a buszpályaudvar közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4777 m²-es belterületi telken elhelyezkedő üzleti ingatlant!Az ingatlan közel 1400 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két szinten kialakítva.A földszinten egy 400 m²-es, fűthető csarnok található, amelyhez konyha, több mosdó és irodahelyiségek kapcsolódnak. Ezen a szinten kapott helyet egy külön bejáratú, 300 m²-es műhely is, amely jelenleg bérlő által használt.Az emeleten egy 120 m²-es lakás került kialakításra saját konyhával, fürdőszobával és külön nyíló szobákkal. Emellett több irodahelyiség, konyha és mosdók is rendelkezésre állnak. A helyiségek külön megközelíthetők és zárhatók, így ideálisak akár több tevékenység egyidejű működtetésére is.Az épület eredetileg autószalonként és szervizként épült, azonban az évek során több funkciót is betöltött: korábban szórakozóhelyként működött, jelenleg pedig különböző méretű rendezvények lebonyolítására alkalmas helyszínként üzemel. A műhelyrész jelenleg is bérbe adott, folyamatos működés mellett.Műszaki szempontból az ingatlan stabil és megbízható: téglaépítésű, beton födémmel és lemez tetőszerkezettel. A fűtést központi gázrendszer biztosítja radiátoros hőleadással, valamint ipari áram is rendelkezésre áll.Az elektromos kapuval ellátott, zárt telephelyen több gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség, ami különösen előnyös ügyfélforgalom vagy logisztikai tevékenység esetén.Az ingatlan rendkívül sokféleképpen hasznosítható: ideális befektetők számára, akik azonnali bevételt szeretnének több bérlővel, de kiváló választás vállalkozások telephelyének, rendezvényhelyszínnek vagy akár cégközpont kialakítására is. Emellett alkalmas lehet autókereskedésnek, szerviznek, fitneszteremnek vagy oktatóközpontnak is.Ha egy jól megközelíthető, működő és részben már hasznosított üzleti ingatlant keres Esztergomban, érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését!
Ključni podatki
Tlorisna površina1400 m²
Objavljeno na
Sinhronizirano pred 2 dnevoma
Zemljevid
Lokacija
Približna lokacija glede na območje oglasa.
Esztergom
Raziskovalnik zemljevida
Zemljevid se bo kmalu naložil
Podatki o soseski se bodo prikazali, ko bo ta razdelek viden.
Soseska
Storitve v bližini
Približne razdalje glede na območje oglasa.
Esztergom
Podatki o soseski na zahtevo
Bližnji kraji se bodo naložili, ko se pojavi ta razdelek.
Financiranje
Kreditni kalkulator
Ocenjeni mesečni obrok
4 592 731 Ft/mes
Obrestna mera 6.50 %EOM 7.36 %
Lastni delež 20 %Kredit 80 %
154 000 000 Ft616 000 000 Ft kredita
Skupaj za odplačilo1 102 255 324 Ft
Obrestna mera6.50 %
EOM7.36 %
Okvirna ocena · Landomo ni kreditni posrednik.
Bližnji zadetek
Podobne nepremičnine v bližini
Primerljivi oglasi v okolici te lokacije, razvrščeni po oddaljenosti, razporeditvi, velikosti in ceni.
2 km stran
2 km